在北京,还能觅得几处低密城市综合体住宅?

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  地产瞭望2019.7.14我要分享

  在我们的固有认知层面,似乎提到低密就会自然而然想到别墅区,随之而来的是居住舒适度的升级,但相对应的生活往往也就变的不那么方便。

  所以近些年,为了解决这个问题,不少开发商在传播层面发明了“城市别墅”的概念,即可以变别墅这种第二居所为第一居所,在车程可控的范围内,完美实现舒适和便捷的来回切换。

  但事实是,很多主打城市别墅概念的项目,在理想和现实之间并不能找到一个恰当的平衡点,城市的概念也往往需要30分钟的车程才能支撑。

  正是基于此,低密和城市的组合拳,或者说真正意义上的零距离城市低密别墅,就成了市场当中极具竞争力的硬通货,项目定价也随之一路水涨船高,动辄两三千万量级的准入门槛更是将不少客群拒之门外。

  那么,放眼北京楼市,有没有可能找到城市和低密别墅完美融合下的高性价比居住选择?

  如果时间回到两年前,这个问题或许都是无解的,但如果是放到现在,回答上面这个问题,有一个项目可以说是给出了完美的解决方案。

  

  在顺义新城板块,合景泰富携旗下TOP级产品线的合景?天汇,塑造了一座低密墅境的城市综合体项目,不仅零距离实现了“城市+低密别墅”的资源整合,还以北京屈指可数的“低密城市综合体”定位,刷新了行业对低密度产品的全新认知。

  

  而城市综合体的概念是基于合景?天汇10万方配建商业所带来的产品加持,具备购物中心、生活街区、写字楼、酒店、旅游度假中心、城市艺术公园等多种业态,融合休闲消费、国际商务、城市旅游、文化艺术、高尚人居等多元功能于一体,是城市价值的最大化体现,也是城市的形象与名片。

  

  在商业配套极度稀缺的顺义新城板块,合景?天汇的出现无疑是自带关注度的流量热盘,也有助于项目能够在低密高端住宅扎堆的区域竞争中成功突围,为区域构建全新?纳桃挡季郑η蚣壑档牟欢戏缮?

  这一点,从北京、全国乃至全世界城市综合体对区域价值和城市发展的带动作用中,就可窥见一斑。无论是位于纽约曼哈顿的洛克菲勒中心,还是法国的拉德芳斯、香港的太古广场,都对城市核心商圈的重新定位、区域的发展及居住氛围有重大意义,牵引着城市向上发展。无疑,拥有约10万㎡商业配套的合景天汇广场对顺义区域发展的带动力和赋能是显而易见的。

  产品之外,品牌的加持也是项目不容小觑的一部分,有着24年地产开发经验,且在商业和高端住宅领域打造过多个城市范本和知名标杆项目的合景泰富,在北京拿地联合体时代,能够独立在顺义新城接连拿下两宗地块,足以证明房企雄厚的资金实力,也表明了合景泰富深耕顺义新城助力城市界面大跨进的决心和勇气。

  还有一个不容忽视的细节,那就是在项目择址上,合景泰富一直秉承严苛的择址观——洞察城市发展方向,择址城市发展命脉,唯有集聚城市与生态双核驱动,才可称其为未来商业新地标。

  

  合景?天汇择址顺义新城,15分钟即可通达顺义老城区,拥享潮白河国家森林公园、顺义奥林匹克水上公园、牛栏山一中等高端配套资源。

  说起顺义新城板块,牛栏山、燕京啤酒,以往的老顺义用生产产业与北京建立了一种十分接地气的基础联系,并在后续发展的数十年间,不断进行区域风貌优化与产业转型。

  现在的顺义新城,城心商业发达,林立的别墅区更是北京的居住名片。值得注意的是,顺义的规划走在了开发之前,以城市建设为例,顺义是“临空经济区”概念引入中国以来的首个尝试区,燕京啤酒厂等重要企业都搭上了空港经济发展的快车;整齐而成体系的公路网,也为经济往来全面提速;除发展经济,顺义同样注重城市生态区的保护,潮白河绿色发展带、东部浅山区,都是顺义生态建设的重要举措。2018年北京GDP各区排行榜,顺义位列第六,仅次于海淀、朝阳、西城、东城、大兴区。比起“睡城”燕郊,顺义新城的能量与活力显然要生动的多。

  北京市政府于2018年再次批复顺义新城,认为顺义新城是北京东部发展带的重要节点,是带动区域发展的临空产业中心和先进制造业基地。顺义区区委、区人大、区政府、区政协系统22家单位、部门也将搬迁至顺义新城办公。

  顺义新城被规划为未来顺义的核心居住区,将要建设宜居新城,旨在承接北京市人口疏散。适合现代都市人生活工作的城市低密综合体住宅无疑是合适区域战略规划的发展方向。

  最后不得不重点介绍的是,合景?天汇住宅产品的优势,此次新品建面约87-105㎡,均价约4.1万元/㎡,总价约300万起。产品为全明三居设计,低密洋房规划,为当地想要改善居住品质的购房人提供了多种选择。

  

件极佳。建面约95平的3居2卫户型,经典的“品字形”结构,三面朝南,南向两卧室带飘窗,客厅有大阳台,整体面宽做到了近10米的超大采光面,舒适度完全秒杀同类户型产品。

  还有值得推荐的是合景?天汇的精装样板间设计,整体设计风格并不是逐渐流落俗套的新中式,而是从居住端仔细研读出来的适配不同生活场景的用心设计,不管是配色还是整体布局,置身其中,都能感受到绝佳配色对样板间整体居住舒适度的全面提升。

  

  作为合景泰富沉淀数年专业综合体锻造经验凝结而成的汇字系列产品,合景?天汇在北京顺义新城的落地,不仅表达了合景泰富对这一项目综合实力的自信,同时也寄托了未来项目成功塑造对品牌价值落地的反哺。

  但不管怎么说,合景?天汇的打造,对于市场和顺义新城区域,都算得上是一个极大的利好。

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  在我们的固有认知层面,似乎提到低密就会自然而然想到别墅区,随之而来的是居住舒适度的升级,但相对应的生活往往也就变的不那么方便。

  所以近些年,为了解决这个问题,不少开发商在传播层面发明了“城市别墅”的概念,即可以变别墅这种第二居所为第一居所,在车程可控的范围内,完美实现舒适和便捷的来回切换。

  但事实是,很多主打城市别墅概念的项目,在理想和现实之间并不能找到一个恰当的平衡点,城市的概念也往往需要30分钟的车程才能支撑。

  正是基于此,低密和城市的组合拳,或者说真正意义上的零距离城市低密别墅,就成了市场当中极具竞争力的硬通货,项目定价也随之一路水涨船高,动辄两三千万量级的准入门槛更是将不少客群拒之门外。

  那么,放眼北京楼市,有没有可能找到城市和低密别墅完美融合下的高性价比居住选择?

  如果时间回到两年前,这个问题或许都是无解的,但如果是放到现在,回答上面这个问题,有一个项目可以说是给出了完美的解决方案。

  

  在顺义新城板块,合景泰富携旗下TOP级产品线的合景?天汇,塑造了一座低密墅境的城市综合体项目,不仅零距离实现了“城市+低密别墅”的资源整合,还以北京屈指可数的“低密城市综合体”定位,刷新了行业对低密度产品的全新认知。

  

  而城市综合体的概念是基于合景?天汇10万方配建商业所带来的产品加持,具备购物中心、生活街区、写字楼、酒店、旅游度假中心、城市艺术公园等多种业态,融合休闲消费、国际商务、城市旅游、文化艺术、高尚人居等多元功能于一体,是城市价值的最大化体现,也是城市的形象与名片。

  

  在商业配套极度稀缺的顺义新城板块,合景?天汇的出现无疑是自带关注度的流量热盘,也有助于项目能够在低密高端住宅扎堆的区域竞争中成功突围,为区域构建全新的商业布局,进而助力区域价值的不断飞升。

  这一点,从北京、全国乃至全世界城市综合体对区域价值和城市发展的带动作用中,就可窥见一斑。无论是位于纽约曼哈顿的洛克菲勒中心,还是法国的拉德芳斯、香港的太古广场,都对城市核心商圈的重新定位、区域的发展及居住氛围有重大意义,牵引着城市向上发展。无疑,拥有约10万㎡商业配套的合景天汇广场对顺义区域发展的带动力和赋能是显而易见的。

  产品之外,品牌的加持也是项目不容小觑的一部分,有着24年地产开发经验,且在商业和高端住宅领域打造过多个城市范本和知名标杆项目的合景泰富,在北京拿地联合体时代,能够独立在顺义新城接连拿下两宗地块,足以证明房企雄厚的资金实力,也表明了合景泰富深耕顺义新城助力城市界面大跨进的决心和勇气。

  还有一个不容忽视的细节,那就是在项目择址上,合景泰富一直秉承严苛的择址观——洞察城市发展方向,择址城市发展命脉,唯有集聚城市与生态双核驱动,才可称其为未来商业新地标。

  

  合景?天汇择址顺义新城,15分钟即可通达顺义老城区,拥享潮白河国家森林公园、顺义奥林匹克水上公园、牛栏山一中等高端配套资源。

  说起顺义新城板块,牛栏山、燕京啤酒,以往的老顺义用生产产业与北京建立了一种十分接地气的基础联系,并在后续发展的数十年间,不断进行区域风貌优化与产业转型。

  现在的顺义新城,城心商业发达,林立的别墅区更是北京的居住名片。值得注意的是,顺义的规划走在了开发之前,以城市建设为例,顺义是“临空经济区”概念引入中国以来的首个尝试区,燕京啤酒厂等重要企业都搭上了空港经济发展的快车;整齐而成体系的公路网,也为经济往来全面提速;除发展经济,顺义同样注重城市生态区的保护,潮白河绿色发展带、东部浅山区,都是顺义生态建设的重要举措。2018年北京GDP各区排行榜,顺义位列第六,仅次于海淀、朝阳、西城、东城、大兴区。比起“睡城”燕郊,顺义新城的能量与活力显然要生动的多。

  北京市政府于2018年再次批复顺义新城,认为顺义新城是北京东部发展带的重要节点,是带动区域发展的临空产业中心和先进制造业基地。顺义区区委、区人大、区政府、区政协系统22家单位、部门也将搬迁至顺义新城办公。

  顺义新城被规划为未来顺义的核心居住区,将要建设宜居新城,旨在承接北京市人口疏散。适合现代都市人生活工作的城市低密综合体住宅无疑是合适区域战略规划的发展方向。

  最后不得不重点介绍的是,合景?天汇住宅产品的优势,此次新品建面约87-105㎡,均价约4.1万元/㎡,总价约300万起。产品为全明三居设计,低密洋房规划,为当地想要改善居住品质的购房人提供了多种选择。

  

件极佳。建面约95平的3居2卫户型,经典的“品字形”结构,三面朝南,南向两卧室带飘窗,客厅有大阳台,整体面宽做到了近10米的超大采光面,舒适度完全秒杀同类户型产品。

  还有值得推荐的是合景?天汇的精装样板间设计,整体设计风格并不是逐渐流落俗套的新中式,而是从居住端仔细研读出来的适配不同生活场景的用心设计,不管是配色还是整体布局,置身其中,都能感受到绝佳配色对样板间整体居住舒适度的全面提升。

  

  作为合景泰富沉淀数年专业综合体锻造经验凝结而成的汇字系列产品,合景?天汇在北京顺义新城的落地,不仅表达了合景泰富对这一项目综合实力的自信,同时也寄托了未来项目成功塑造对品牌价值落地的反哺。

  但不管怎么说,合景?天汇的打造,对于市场和顺义新城区域,都算得上是一个极大的利好。

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