烦心!一楼天花板常年漏水 还不确定楼上哪家担责

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小信息湖南2019.9.12我要分享

张女士房子的天花板发霉(记者杨玲玲)

张女士打了《晚报》热线反映:我住在芦松区湘江四季花园2号楼。从去年开始,我发现我的房屋的屋顶开始漏水,墙壁发霉并不断脱落。但是,楼上的业主已经很久没有在家了,并与物业公司进行了维修谈判。他们说他们无能为力。我希望记者能帮助协调解决方案。

记者杨玲玲验证

[站点]天花板滴水,墙壁剥落

昨天上午11点,记者在张女士的家中看到客厅墙壁的上部严重剥落。最初的白墙皮肤是卡其色。浴室门顶部的墙壁更容易沾水,整个墙壁都在剥落。记者采访时,采访书上滴了几滴水。渗水区域不仅是浴室的门,而且是紧挨着它的两间卧室顶部剥落的墙。

据张女士说,这所房子是在2010年购买的,是一间40平方米的公寓。房屋的泄漏始于去年。

“那时,我们在楼上发现了邻居。他们要求人们对其进行一次修复,但是很快他们就开始修理了。然后他们去了邻居,他们不想出来。 “张女士说,该建筑物的所有者现在是长期的。她不在家里,上楼去寻找经常吃“闭门”的人。

女士。张将情况反映给了物业公司。 “我一直在寻找房地产公司。这家房地产公司刚刚开始活跃,已经被修复了好几次。后来,工作人员说房子的主管可能有泄漏。他们还修理了它。好的,我只能继续寻找楼上的业主来解决。”

[材料管理]不属于财产维护的范围

记者联系了湘江四季花园社区湘阴物业公司。对于张女士的家人,一位工作人员说他们现在无法处理。 “我们已经进行了几次维修。房屋天花板的漏水是房屋的主要管道问题。应该在楼上进行装修时,更换管道。她应该与楼上的居民进行协商。”

湘阴置业的工作人员介绍说,张女士住在二楼。二楼是一间大公寓。所有者最初被认为是俱乐部会所。后来,当计划改变时,大型公寓变成了六间小公寓,然后售罄。物业工作人员说,“房屋的翻新和转售当时都已正式进行。”过去,老业主消失了,房屋已经过了保修期。因此,张女士的家庭泄漏问题已成为“历史问题”。

“该物业负责公共区域的维护。她的房屋不属于我们的维护范围。”翔银物业工作人员表示,为了彻底解决张女士住房的漏水问题,有必要与楼上的6名房主合作。已经联系了很多次,但是涉及维护资金,并且很难进行工作。

[律师]如果您不确定哪个人在楼上,将由6位业主负责。

报纸的法律顾问聂伟建议张女士应该找第三方鉴定机构来确定泄漏的原因,然后分担责任。

聂说,目前楼上有6户家庭。本着“谁负责谁负责”的原则,哪个家庭出了问题,要寻找的家庭可以由第三方评估机构进行维修。结果,楼上的主人负责。如果不确定哪一个是特定家庭,则由6个家庭负责。如果对方不忍受,张女士可以去法院对这六户人家提起诉讼。

来源:株洲晚报

编辑:徐阳青

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张女士房子的天花板发霉(记者杨玲玲)

张女士打了《晚报》热线反映:我住在芦松区湘江四季花园2号楼。从去年开始,我发现我的房屋的屋顶开始漏水,墙壁发霉并不断脱落。但是,楼上的业主已经很久没有在家了,并与物业公司进行了维修谈判。他们说他们无能为力。我希望记者能帮助协调解决方案。

记者杨玲玲验证

[站点]天花板滴水,墙壁剥落

昨天上午11点,记者在张女士的家中看到客厅墙壁的上部严重剥落。最初的白墙皮肤是卡其色。浴室门顶部的墙壁更容易沾水,整个墙壁都在剥落。记者采访时,采访书上滴了几滴水。渗水区域不仅是浴室的门,而且是紧挨着它的两间卧室顶部剥落的墙。

根据张女士的说法,这所房子是在2010年购买的,是40平方米的公寓。房屋的泄漏始于去年。

“那时,我们在楼上发现了邻居。他们要求人们对其进行一次修复,但是很快他们就开始修理了。然后他们去了邻居,他们不想出来。 “张女士说,该建筑物的所有者现在是长期的。她不在家里,上楼去寻找经常吃“闭门”的人。

女士。张将情况反映给了物业公司。 “我一直在寻找房地产公司。这家房地产公司刚刚开始活跃,已经被修复了好几次。后来,工作人员说房子的主管可能有泄漏。他们还修理了它。好的,我只能继续寻找楼上的业主来解决。”

[材料管理]不属于财产维护的范围

记者联系了湘江四季花园社区湘阴物业公司。对于张女士的家人,一位工作人员说他们现在无法处理。 “我们已经进行了几次维修。房屋天花板的漏水是房屋的主要管道问题。应该在楼上进行装修时,更换管道。她应该与楼上的居民进行协商。”

湘阴置业的工作人员介绍说,张女士住在二楼。二楼是一间大公寓。所有者最初被认为是俱乐部会所。后来,当计划改变时,大型公寓变成了六间小公寓,然后售罄。物业工作人员说,“房屋的翻新和转售当时都已正式进行。”过去,老业主消失了,房屋已经过了保修期。因此,张女士的家庭泄漏问题已成为“历史问题”。

“该物业负责公共区域的维护。她的房屋不属于我们的维护范围。”翔银物业工作人员表示,为了彻底解决张女士住房的漏水问题,有必要与楼上的6名房主合作。已经联系了很多次,但是涉及维护资金,并且很难进行工作。

[律师]如果您不确定哪个人在楼上,将由6位业主负责。

报纸的法律顾问聂伟建议张女士应该找第三方鉴定机构来确定泄漏的原因,然后分担责任。

聂说,目前楼上有6户家庭。本着“谁负责谁负责”的原则,哪个家庭出了问题,要寻找的家庭可以由第三方评估机构进行维修。结果,楼上的主人负责。如果不确定哪一个是特定家庭,则由6个家庭负责。如果对方不忍受,张女士可以去法院对这六户人家提起诉讼。

来源:株洲晚报

编辑:徐阳青